Savunma ve uzay endüstrisinin merkezi St. Louis, 210 milyar dolar GSYH ile ABD’nin yükselen yıldızı
St. louıs
ABD’nin ortabatısında yer alan St. Louis, gayrimenkul yatırımında düşük giriş maliyeti, yüksek kira çarpanı ve istikrarlı talebiyle öne çıkan bir şehir konumundadır. Şehir merkezi; üniversiteler, hastaneler, kamu kurumları ve uluslararası şirketlerle çevrili olması sayesinde kiracı bulma süresi ülke ortalamasının oldukça altındadır.
Son 10 yılda konut fiyatlarının istikrarlı şekilde artış gösterdiği St. Louis, özellikle 300 binden fazla kişinin yaşadığı şehir merkezindeki sınırlı arz ve geniş konutlara olan yüksek talep nedeniyle yatırımcısına hem düzenli gelir hem de uzun vadeli değer kazanımı sağlar. ABD’de mülk sahibi olmak isteyen yatırımcılar için, erişilebilir fiyatlarla sürdürülebilir döviz geliri elde edilebilecek ender şehirlerden biridir.
ŞEHİR MERKEZİ (DOWNTOWN)
Syndicate binasının tam ortasında yer aldığı St. Louis şehir merkezi (Downtown), 300 binden fazla nüfusuyla şehrin ekonomik, kültürel ve akademik kalbidir. Yaklaşık 90.000 kişilik günlük yaya trafiğine sahip bu bölge; 10’dan fazla üniversite kampüsü, 3 büyük spor kompleksi (CityPark, Busch Stadium, Enterprise Center), 2.000’den fazla işyeri ve 14.000’den fazla daimi konut sakiniyle her gün canlılığını korur. The Syndicate, metro ve otobüs hatlarının merkezinde, şehir merkezindeki tek süpermarket olan Schnucks Market’in yanında, Ballpark Village, Union Station ve CityPark Stadyumu gibi cazibe merkezlerine yürüme mesafesindedir. Bu yoğunluk ve erişim sayesinde dairelerin kiraya verilme süresi çok kısadır.
The Syndicate, yılda 1.5 milyondan fazla ziyaretçi ağırlayan America’s Center Convention Complex’e yalnızca birkaç blok uzaklıktadır. Kongre merkezi bünyesindeki The Dome at America’s Center, uluslararası etkinliklerin, spor organizasyonlarının ve konserlerin düzenlendiği 66.000 kişilik dev bir stadyumdur. Bu yoğun insan trafiği, çevredeki konutlara olan kiracı talebini ve bölgesel ticaret potansiyelini sürekli canlı tutmaktadır.
